Verificador Porta 65 Jovem
Verifique a elegibilidade no Porta 65 Jovem e estime o apoio mensal: zona e tipologia com renda máxima de referência, escalão e ano do apoio, taxa de esforço e os tectos de rendimento do programa.
O Verificador Porta 65 Jovem confere as condições básicas do programa de apoio ao arrendamento jovem em Portugal e estima o valor do apoio sobre a renda. Quem procura por Porta 65 Jovem, apoio à renda para jovens ou verificar elegibilidade quer saber, antes de reunir documentos e abrir candidatura, se cumpre os requisitos principais e quanto do valor da renda o programa pode suportar.
Resumo rápido
Como funciona: O apoio é uma percentagem da menor entre a renda e a renda máxima admitida (RMA) do concelho para a tipologia: 1.º escalão 50/35/25%, 2.º 40/30/20%, 3.º 30/20/10%, do 1.º ano ao 3.º-5.º ano. Verifica ainda idade, renda até à RMA, rendimento mensal entre 1 e 4 vezes a RMA e taxa de esforço até 60%.
Regra e valores: O apoio é uma percentagem da menor entre a renda e a renda máxima admitida (RMA) do concelho para a tipologia: 1.º escalão 50/35/25%, 2.º 40/30/20%, 3.º 30/20/10%, do 1.º ano ao 3.º-5.º ano. Verifica ainda idade, renda até à RMA, rendimento mensal entre 1 e 4 vezes a RMA e taxa de esforço até 60%.
Exemplo: Jovem de 28 anos, T1 na Grande Lisboa com RMA de 514 €, renda de 700 €, rendimento bruto anual de 18.000 €, 1.º escalão no 1.º ano: base de 514 €, apoio de 257,00 € por mês e taxa de esforço de 46,7%.
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Como funciona
O apoio é uma percentagem da menor entre a renda e a renda máxima admitida (RMA) do concelho para a tipologia: 1.º escalão 50/35/25%, 2.º 40/30/20%, 3.º 30/20/10%, do 1.º ano ao 3.º-5.º ano. Verifica ainda idade, renda até à RMA, rendimento mensal entre 1 e 4 vezes a RMA e taxa de esforço até 60%.
Exemplo calculado
Jovem de 28 anos, T1 na Grande Lisboa com RMA de 514 €, renda de 700 €, rendimento bruto anual de 18.000 €, 1.º escalão no 1.º ano: base de 514 €, apoio de 257,00 € por mês e taxa de esforço de 46,7%.
Como obter um resultado mais fiável
Use valores de documentos reais: recibo de vencimento, contrato de crédito, nota de liquidação, escritura ou fatura. Se um campo pedir uma taxa, copie a taxa do contrato em vez de usar uma taxa de publicidade. Está a comparar cenários? Mude um valor de cada vez e anote o que mudou.
Quando usar esta ferramenta
Use o verificador quando está à procura de casa para arrendar e quer testar se uma renda concreta é comportável com o apoio, ao preparar a candidatura nas janelas de abertura do programa, ou ao decidir entre ficar em casa dos pais mais uns meses ou sair com apoio. Ajuda também casais jovens a testar a taxa de esforço conjunta.
Como usar, passo a passo
- Indique a sua idade, ou a do elemento mais velho no caso de casais e coarrendatários.
- Indique a renda mensal do contrato que tem ou que está a negociar.
- Indique o rendimento líquido mensal do agregado jovem.
- Carregue e leia a verificação simples de idade, a taxa de esforço da renda e o apoio máximo indicativo.
Campos e resultados, explicados
A idade verifica o intervalo base do programa: jovens dos 18 aos 35 anos, com extensões previstas para quem vive só ou em casal jovem até aos 36 nas condições do programa. A renda é comparada com o rendimento para dar a taxa de esforço. O rendimento deve ser o líquido mensal do agregado. Nos resultados, o apoio máximo indicativo é apresentado até 50% da renda, sujeito aos limites e à percentagem concreta que o programa atribuir ao seu caso.
O método em profundidade
O Porta 65 Jovem apoia uma percentagem da renda, durante um período renovável, a jovens com contrato de arrendamento registado, rendimentos dentro dos limites do programa e uma taxa de esforço que não ultrapasse o teto definido. A renda também não pode exceder a renda máxima admitida para o concelho, tabelada pelo programa, o que exclui muitos anúncios nas grandes cidades. A percentagem de apoio desce ao longo dos anos de concessão e depende do escalão de rendimentos. Esta página verifica idade, esforço e uma ordem de grandeza do apoio; não valida contrato, tetos de concelho nem escalões oficiais.
Outro exemplo calculado
Um jovem de 30 anos com uma renda de 850 € e um rendimento líquido de 1.500 € tem uma taxa de esforço de 56,7% sobre a renda, acima do que o programa tipicamente aceita sem apoio; o apoio máximo indicativo, até 50% da renda, seria de 425,00 €. No exemplo principal, com uma renda de 700 €, o apoio estimado de 40% corresponderia a 280 € por mês.
Erros comuns
- Candidatar-se com um contrato de arrendamento não registado ou em nome de outra pessoa.
- Ignorar a renda máxima por concelho e escolher uma casa fora do teto do programa.
- Contar com o apoio no orçamento antes da decisão, quando as candidaturas têm janelas e dotação limitada.
Dicas práticas
Trate do registo do contrato e da caderneta do imóvel com o senhorio antes da janela de candidaturas abrir: é o documento que mais atrasa processos.
Continue a explorar: Calculadora de Abono de Família, Calculadora de IMC, Calculadora de Gravidez e Ovulação e todas as ferramentas de Apoios e Família.
Perguntas frequentes
Funciona no navegador, sem registo. Introduza os valores pedidos, carregue em Calcular e leia o resultado como estimativa. O método está explicado nesta página, na secção Como funciona.
Não. É uma estimativa para planear e comparar. Para valores fiscais e apoios, confirme sempre na Autoridade Tributária e Aduaneira, na Segurança Social, no IHRU ou com um profissional, consoante o tema.
Não. A ferramenta é gratuita e não pede registo. Se estiver a tratar de ficheiros, o processamento indicado é feito no navegador.
Não. Abrange jovens sós, casais jovens e grupos de coarrendatários, com regras de idade e de rendimentos para cada situação.
O programa abre janelas de candidatura em períodos definidos. Fora dessas janelas não é possível submeter, pelo que deve preparar a documentação com antecedência.